Reforma por lar é um assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra de modo a que o projeto seja executado corretamente.
Porém é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post por Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais são os tipos de reformas de casas?
Cada reforma do coisa é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma de casas, esse é um dos ESTILOS Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a sentir melhoramentos este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode deixar o espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Espécie do reforma por lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Porém este resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca do Resina
Reforma por lar: troca de Resina
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Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse tipo por reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas por casas: colocação por Resina
Reformas do casas: colocação do revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma por coisa é criar este programa por necessidades, que nada Ainda mais é do de que este briefing do arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa fazer as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a casa e a expectativa por orçamento sãeste algumas DE informações essenciais para inÃcio da reforma do casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe muito natural este que esperar da reforma por casa, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma do lar: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma de casa: briefing utilizando o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma de casa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma por casa com o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma por lar econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais de que já estavam no ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma do coisa que gera Ainda mais dor de cabeça para o morador, não é mesmo? Portanto, é essencial qual este arquiteto tenha game do cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma do todos os gastos.
Esse documento igualmente é importante de modo a que este arquiteto calcule a sua margem do lucro com este projeto.
Na planilha do reforma por casa deve conter ESTES gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe que é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é sempre introduzir por 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma do coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De convénio utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão de Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O sÃndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma por lar.
5- Escolha mãeste do obra confiável
Este sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à superioridade da mão do obra.
Assim sendo, escolher este orçamento Muito mais barato Pode vir a ser 1 tiro no pé, já que um trabalho mal feito na reforma de lar É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo do Comércio, as condições de pagamento e o comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor de cabeça na reforma por casa.
Reformas por casas: pesquise referências previamente de contratar mãeste do obra
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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas de entrega da reforma por coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos quadros, não há bem o qual criar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser ter muita paciência para lidar utilizando a situação.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o trabalho Destes prestadores de serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de coisa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviçeste, saiba como ESTES horários de entrada e saÃda, ESTES limites por circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega do materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo de entrega da reforma do coisa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial de modo a este cliente, assim sendo possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Lar: 8 inspirações Verifique aqui do previamente e depois
É possÃvel criar uma reforma do coisa usando baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas do reforma e muito planejamento você conseguirá realizar Muito mais essa conquista.
Afinal, reformar a lar é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Mas, tais como tomar a reforma por casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas para todo Genero por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em de que mora, transformar uma coisa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do casa isento gastar bem.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, qual promete fazer toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviço.
Em situações assim, a máxima “este apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio de tudo que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros de que vão custar bastante Muito mais de modo a serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma de uma casa, procure especialistas. A princÃpio, o valor pode parecer Ainda mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma realizar uma Colossal bagunça no ambiente; contudo, nenhumas os cuidados necessários, a obra igualmente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora este nosso seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador de que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de fazer um acabamento em gesso para alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a executar o planejamento? Baixe doravante a sua própria planilha gratis por controle do obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua própria situaçãeste financeira
Tais como qualquer decisão que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 Porreiro instante para começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com essa reforma.
Uma maneira por evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Manter as despesas por perto de modo a garantir de que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Escavar opções do financiamento. Para escolher o melhor empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas tem uma sé especialmenterie do soluções e de empréstimo para quem deseja alterar. Conheça Muito mais, compare e veja as melhores condições do Nicho pelo sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo maior do que este morador gostaria, e assim sendo é tão importante produzir 1 cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça do Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente o valor cobrado através prestaçãeste do serviço é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse Espécie de situação, a recomendaçãeste é realizar uma reuniãeste usando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por um profissional.
Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos do saiba como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à superioridade Destes materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma de casas simples que deve comprar coisas por baixa qualidade. Isso porque se a habilidade dos produtos nãeste for boa, ESTES produtos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos, a compra do materiais por construçãeste deve envolver comparação do preçESTES em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba que é possÃvel renovar a decoraçãeste do casa isento gastar bem. O segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste de coisa desprovido gastar bastante
Considerando de que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras de eletrodomésticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da sua própria decoração, faça uma lista de tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre os melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando Ainda mais vida
Um ambiente Pode vir a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz com que ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Muito mais descontraÃdo, É possibilitado a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta de desenhar, porém identicamente conjuntamente pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar amplamente e ao exatamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, mas, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, usando eles, você pode montar seu próprio quadro, do convénio utilizando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Muito mais simples por decorar os ambientes da sua própria casa é com 1 game do luzes. Além do não gastar bem, tal combinação Facilita a renovar a decoração como um todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais do cor nenhumas ter por comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a tua coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comércio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por famÃlia qual está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis para a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar amplamente Muito mais do que uma sala, por causa do Genero do piso, encanamento, entre outros itens.
Nosso, inclusive, é 1 fator qual deve ser avaliado do acordo usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, os MODOS de reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem realizar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente precisamente uma reforma de casas simples, porém nãeste possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
